Концепцией создания компании ООО Инвестиционный квадратный фонд явилось стремление обеспечения доступности жилья для всех категорий граждан и предоставление возможности улучшения жилищных условий и качества жизни населения в целом. Экономическая модель заимствована у развитых зарубежных стран и в середине 2014 года была адаптирована Институтом ЭМВФ к особенностям Российского рынка недвижимости и законодательства РФ. Компания Инвестиционный квадратный фонд является риелторско-строительным ресурсным фондом формирования недвижимости, посредством которого клиент через 2 года получит свою квартиру.